マンション管理士

　土地利用の高度化にともなって、近年、人々の居住環境は大きく変わった。住空間の有効活用、機能性の追求が積極的に行われている今、都市部を中心に、マンションは重要な居住形態となっている。しかし一方で、共同生活に対する認識の相違、権利・利用関係のむずかしさなど、多数の問題を抱えているのも事実だ。
　こういった現状を改善すべく、国土交通省では、2001年8月1日に「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」を施行。マンションの区分所有者で構成される管理組合の管理者等に、マンション管理に関して助言や指導を行える専門家としてマンション管理士の資格制度を設置した。
　試験では、マンションの管理に関する法令及び実務、管理組合の運営の円滑化、マンションの建物及び附属施設の構造及び設備、マンションの管理の適正化の推進に関する法律、の4項目について問われる。なお、「管理業務主任者」試験の合格者は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に関する項目が免除される。
　すでに建設されている多数のマンションの老朽化などが問題視されていることもあり、マンション管理士の需要は建設会社やマンション管理会社をはじめ、銀行、生命保険会社などでも高まっている。